Команда Судебно-юридического Центра позволит решить сразу несколько важных задач: от уверенности покупателя в том, что он приобретает юридически чистый объект, до правильности оформления всей документации.

Что включает в себя сопровождение сделки?

В первую очередь, это – консультация профессионального юриста, которые предоставит всю необходимую информацию о том, как проводится процедура и каковы её особенности. Он определит любые риски в каждом отдельном случае, проведёт нужную проверку и обеспечит полноценное ориентирование заказчика в его правовом поле.

Проверка юридической чистоты объекта купли-продажи

Одним из обязательных этапов сопровождения любой сделки является проверка юридической чистоты объекта. Она включает в себя следующее:

• Проверка пакета правоустанавливающей документации на объект;
• Запрос информации о нём из альтернативных источников;
• Осуществлении проверки полномочий сторон;
• Выявление любых обременений объекта и притязаний на него третьих лиц;
• Выявление любых спорных ситуаций;
• Предоставление заключения о юридической чистоте.

Указанные юридические действия позволяют исключить риски возможного возникновения негативных последствий, вызванных недобросовестным поведением одной из сторон сделки.

Участие в переговорах при согласовании условий сделки

Данный пункт в большей степени применяется к сложным многоступенчатым сделкам, а особенно при отчуждении или приобретении имущественного комплекса предприятий, долей компании и совершении сделок при проектном финансировании.

Разработка договора купли-продажи

Юристы составляют необходимый договор купли продажи, условия которого позволяют использовать его для прохождения государственной регистрации перехода права собственности. Когда подготовку договора осуществляет вторая сторона, мы в обязательном порядке проверяем его на предмет скрытых, завуалированных и двусмысленных условий и иных ключевых пунктов, определяющих обязательства сторон.

Подготовка к проведению сделки в банковском учреждении

Выбрав банковское учреждение, которое идеально подойдёт для осуществления сделки купли-продажи, юрист согласовывает с его сотрудниками дату и время. Бронирует, при необходимости, комнату для переговоров и консультирует клиента по вопросам взаимного расчёта.

Непосредственно участие при совершении сделки

Во время ключевого события юрист:

• Проверяет удостоверения личности второй стороны;
• Проверяет полномочия лиц, которые принимают участие в сделке;
• Проводит проверку документов перед её подписанием, чтобы убедиться, что согласованная редакция не подвергалась изменениям;
• Сверяет оригиналы документов на соответствие копиям;
• Даёт ответы на вопросы, которые возникли в процессе проведения сделки;
• Проверяет документацию, поступившую из банка, если сделка проводится через аккредитив или с использованием других банковских продуктов.

Перечисленные юридические и фактические действия не носят исчерпывающий характер и зависят от сложности сделки, при этом благодаря тщательному производству по сопровождению сделки, наши клиенты не только экономят своё время, но и гарантированно получают юридически чистую сделку без рисков для себя.